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咨询住建局，碧江轩物业申请公共维修基金来更换灭火器是否合规？
楼主： 香煎小鱼仔 2025-07-14 09:13:40 7573阅读 14条评论 大街小巷
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香煎小鱼仔
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网友热评 (共14条回复)
咸鱼一条 2025-07-23 00:13:02
有图有真相。。。哪怕有电梯。30块可以了吧。也到不了300啊。


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瞎掰2025-07-23 19:11:00
你这个是小小区吧，一两栋那种，那种大小区应该没有那么便宜
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咸鱼一条2025-07-25 08:46:47
没有，挺大的，17栋楼吧，物业干不好让他们滚蛋就行，自己选物业。我们小区还是挺团结的，田东有些小区的人平时事不关己，就看热闹，到损害自己利益的时候就跳出来哇哇叫。又不上手做事。换物业其实并不难的。
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瞎掰2025-07-25 09:22:08
哦，我以前听说幸福啊必贵啊这些人说挺贵的，一交钱最少都是500700的
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瞎掰 2025-07-19 23:05:38
现在物业费一个月500-1000，三分之一工资没了，看你们还爱买套房不，自己的房子不能做主就算了，还得被收费
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消失的海岸xian2025-07-20 16:02:42
哪个跟你说物业费一个有这么多啊[偷笑]
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瞎掰2025-07-22 09:22:45
不说别的，电梯费，绿化水费，小区晚上开灯，这三个加起来一个月没有200以上的？还是你住的小区没有电梯？
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咸鱼一条2025-07-23 00:08:38
额。我水电带物业还有公共维修也才200出头。。。哪有那么夸张。。
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忘情牛肉面2025-07-26 17:29:10
你物业费才五毛一平米 应该是整个田东物业费最少的小区了。新小区最少也是八毛，好一点的1.2，碧桂园1.5。
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咸鱼一条2025-07-26 23:11:56
让他们去吃屎。5毛物业费大把人竞标
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深果果2025-07-21 12:24:32
你在哪里买的房物业费在500以下的？告诉田东房奴一下
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田东房奴 2025-07-15 14:19:20

法神在此！


小区更换灭火器可以动用维修基金。
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条，建筑物及其附属设施的维修资金，经业主共同决定，可以用于共有部分的维修、更新和改造。灭火器作为小区共用的消防设施，属于建筑物附属设施的一部分，因此其更换可以动用维修基金。
同时，《物业管理条例》第五十三条也明确规定，专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。因此，在灭火器保修期满后，如果需要更换，可以依法申请使用维修基金。
需要注意的是，动用维修基金需要经过一定的程序，如由物业服务企业提出使用建议，经过业主大会或者业主委员会的讨论通过，并向相关部门申请列支等。具体流程可以根据相关法律法规和小区的具体情况来确定。
综上所述，小区更换灭火器可以动用维修基金，但需要遵循相关法律法规和程序。
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流浪的小猫 2025-07-14 11:49:40
现在的物业比卖房子还赚钱
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