为什么在田东买房都必须贷款30年？硬性要求

今日田东 MR.罗 - 2022-01-22 15:30:26 阅读：13939 回复：35

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年纪越来越大，随着年龄的增长也是时候该成家立业了，父母也催的急，但是面对现实的社会找个女朋友都要有车有房。

车已经买了，但是房还没买，前段时间也考虑到了这个问题，去田东打探了一下消息，问了几个人回答都是一样的，虽然首付不算高，但是贷款时间太长了。

讲个例子吧

假设3000一平，100平的房子就30w，如果首付10w就剩20w，那20w贷30年，这真是想不明白。感觉没有必要贷30年。

问了几个人，都是说必须贷30年，不然就只能全款，这不是让本来家境贫寒的我雪上加霜吗。

所以思来想去，也不知道怎么办了，其他心理的想法呢，贷个10年都差不多了，更弹性一点可以按经济能力来选择贷款期限的啊。

也不知道是怎么回事，难道是我消息不准吗？有了解的朋友可以一起探讨一下。

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靓靓的普通用户 发表于：2022-01-22 16:18:44
你问的什么人呀？我们很多人买，贷多少年都可以呀

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火火的姑娘普通用户 发表于：2022-01-22 16:19:57
没有硬性要求的，根据自己的情况来调整贷款年限把！

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火火的姑娘

发表于：2022-01-25 09:07:18

那是你的条件符合贷款30年才硬性要求，我见别人都可以贷款15年，20年的。再说了贷款30年有啥不好的，万一那天爆发了，提前还款又不是不可能！

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小火柴普通用户 发表于：2022-01-22 17:46:24

只要你对自己的征信和能力有信心，你想选哪个银行都行，等额本金等额本息都随你选，更不用说选择分期的年限了，不同意就换另外一个楼盘。销售顾问的提成跟你的分期年限有关，分期时间越长，提成越高。小道消息，今年1月份田东各大房楼盘销售业绩惨淡，星核上城的销售顾问从两位数变成个位数，不怕死你就去做韭菜试试。


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lj262619599

发表于：2022-01-22 18:29:08

自己去查查本地商品房备案信息。数据显示田东县今年目前共成交74套，总共9623平方。

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五福临门

发表于：2022-01-22 19:55:55

亲，怎么查？给个链接看看，谢谢๑•́₃•̀๑

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lj262619599

发表于：2022-01-22 21:56:53

商品房备案信息都是公开的，这里放其他网站链接容易被管理删，可以从市里住建局网站进去。可以看到楼盘里还有哪套没售及备案价格。

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我曹天地不服

发表于：2022-01-22 22:33:23

了解，还是得有大佬带路，才知道怎么弄

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我曹天地不服

发表于：2022-01-22 21:43:18

是2022年吧，如果2021才这点成交量，zf财政都哭晕在厕所了

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旁眼观世界普通用户 发表于：2022-01-22 18:17:52
去缅甸、老挝找个媳妇回来一切轻松。

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lj262619599普通用户 发表于：2022-01-22 18:21:45
不要随便在树底下问几个大爷就认为是真的，打银行的服务电话和放贷专员咨询电话又不会费多少电话费。

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6哥普通用户 发表于：2022-01-23 00:00:40
你爹告诉你必须要货30年吗？吓扯蛋

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金桔柠檬普通用户 发表于：2022-01-23 08:06:08
贷款买房，利息高得吓人，通货膨胀严重，换个角度想想，那是不是越到后面压力越小呢

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小小螃蟹

发表于：2022-01-23 10:43:05

2021年全国各地法拍房比2020年翻了多少倍你懂不，还压力小

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金桔柠檬

发表于：2022-01-23 15:03:00

螃蟹小哥哥，将来压力小，我指的是通货膨胀，咱俩说的不是一个点

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绿马普通用户 发表于：2022-01-23 22:36:50
网贷，多少年都可以。

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易家连普通用户 发表于：2022-01-25 15:03:40
看你经济条件了。人家贷10年都得

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五福临门普通用户 发表于：2022-01-25 16:26:30
第一次听说，必须硬性要求必须贷款30年的😂

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mm520普通用户 发表于：2022-01-26 09:07:07
你是问大榕树下的那些人吗[嘻嘻]

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小罗你好普通用户 发表于：2022-02-06 03:17:14
20万30年你懂利息多少！跟定共还56十万

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就是这么简单普通用户 发表于：2022-02-09 09:12:04
可以货款多少年是要看你的收入对比。打个比方说。20万你想贷款十年每月供大概要还2300，银行就要看你的月收入是多少了，每个月要比月供多两倍的工资收入。也就是工资要每个月必须在7000元以上出入。一个人贷款就看一个人的收入工资，如果是夫妻双方贷款就拿双方夫妻收入的总和对比。银行不会可能你月工资才3000，你每个月月供就两千多。人家不会放款给你的

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MR.罗普通用户 发表于：2022-02-24 17:14:11
明白了，谢谢大家的回复

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